Vivir en la Eterna Primavera es un reto para el bolsillo: los factores que hacen que Medellín tenga la inflación más alta del país
El Sistema Informativo de Teleantioquia consultó con un experto sobre las razones que están encareciendo la vida en Medellín y las consecuencias que esta situación tiene para el bolsillo de los hogares.
La inflación nacional llegó al 6,29 %, una diferencia de 0,75 puntos porcentuales frente a Medellín. Foto: cortesía
Una familia de Medellín que hace un año gastaba un millón de pesos en productos y servicios necesitaría hoy $1.070.400 para comprar lo mismo. Esto ocurriría si sus gastos aumentaron al ritmo de la inflación promedio de la ciudad.
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), Medellín registró una inflación anual del 7,04 % en septiembre de 2026. Con este resultado, completó tres meses consecutivos con el mayor aumento de precios entre las ciudades colombianas.
La inflación nacional llegó al 6,29 %, una diferencia de 0,75 puntos porcentuales frente a Medellín.
Durante septiembre, los precios en la capital antioqueña aumentaron un 0,34 %, por debajo del 0,37 % nacional. Pese a esa moderación mensual, la ciudad mantiene una inflación anual superior.
El Sistema Informativo de Teleantioquia consultó a Robert NG Henao, docente de la Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas de la Universidad de Medellín. El académico explicó los factores que están detrás del encarecimiento de la vida en la ciudad.
“La clave es la vivienda. En Medellín el arriendo pesa mucho más en el gasto de los hogares y cualquier alza se multiplica”, afirmó.
Los arriendos, entre las principales causas
Según los estudios citados por Henao, entre 2015 y 2024 la proporción de hogares con vivienda propia en Medellín cayó del 60 % al 47 %. En contraste, los hogares que viven en arriendo aumentaron del 36 % al 45 %.
Durante ese mismo periodo, las licencias de construcción por cada 100.000 habitantes disminuyeron un 47 %. Para el experto, esta reducción ha contribuido al déficit habitacional.
Henao también mencionó incrementos del 7,4 % en alquileres, del 8 % en alcantarillado y del 16 % en recolección de basuras.
Las cifras del Dane muestran que alojamiento, agua, electricidad, gas y otros combustibles registraron una variación anual del 7,56 % en Medellín.
Otros servicios también superaron la inflación general de la ciudad. Restaurantes y hoteles alcanzaron el 9,65 %, salud el 8,65 % y educación el 8,29 %.
El golpe al bolsillo de los hogares
Para Henao, el problema no está únicamente en cuánto aumentan los precios, sino en la diferencia frente a los ingresos familiares.
“Los salarios y las pensiones se ajustan con la inflación nacional, pero en Medellín se pagan precios locales”, explicó.
El docente puso como ejemplo a una familia que hace un año gastaba tres millones de pesos mensuales. Con la inflación de Medellín, hoy necesitaría cerca de $212.000 adicionales para mantener ese consumo.
Si sus gastos hubieran aumentado al ritmo de la inflación nacional, el incremento sería de aproximadamente $189.000. Son más de $23.000 de diferencia cada mes.
El impacto es especialmente importante para los hogares que destinan buena parte de sus ingresos a vivienda, servicios públicos y alimentación.
Sobre las medidas necesarias para estabilizar los precios, Henao mencionó el comportamiento del crédito y los posibles efectos de El Niño sobre la energía y los alimentos.
También destacó la importancia de ampliar la oferta de vivienda en Medellín y de las decisiones que se adopten durante la negociación del salario mínimo.
“Se necesita un salario mínimo prudente para el 2027 y en Medellín más vivienda pequeña y asequible”, sostuvo.
Aunque la inflación anual bajó del 7,07 % en agosto al 7,04 % en septiembre, los precios continúan aumentando. La reducción muestra una ligera moderación, pero no un abaratamiento generalizado de los productos y servicios.
