Más familias lograron el sueño de tener casa propia en Medellín
El podcast Medellín a Otro Nivel abordó los avances en vivienda social, con testimonios ciudadanos y un balance institucional que marca un punto de inflexión en la ciudad.
Fotos: Alcaldía de Medellín
El podcast Medellín a Otro Nivel, transmitido por Teleantioquia, dedicó uno de sus episodios a analizar el estado actual de la vivienda en la ciudad, un tema clave para el bienestar, la equidad y el desarrollo urbano. La conversación reunió dos miradas complementarias: la de Audia Jolie Palacios, beneficiaria de vivienda, y la de Valentina Aguilar, directora del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (ISVIMED), quien presentó la rendición de cuentas del Instituto al cierre de 2025.
El episodio puso sobre la mesa los resultados de una gestión que marcó un antes y un después en la política pública de vivienda social, en un contexto nacional complejo y con retos históricos acumulados.
De la incertidumbre a la ejecución
Durante el podcast, Valentina Aguilar explicó que ISVIMED recibió una entidad en riesgo institucional y financiero, con procesos pendientes y proyectos sin ejecutar. Sin embargo, el balance de 2025 muestra una recuperación significativa. El Instituto logró saneamiento financiero, fortalecimiento administrativo y una ampliación histórica en el acceso a subsidios, lo que permitió avanzar en compromisos que durante años permanecieron aplazados.
En palabras de la directora, el año estuvo marcado por la recuperación de recursos, la transparencia en la gestión y la consolidación de alianzas público-privadas orientadas a cerrar brechas y garantizar el derecho a una vivienda digna para miles de familias en Medellín.
Este proceso permitió que la política de vivienda pasara del diagnóstico a la acción, con resultados concretos visibles en entregas, obras en ejecución y proyectos estructurados para los próximos años.
Subsidios y nuevas oportunidades de acceso en Medellín
Uno de los temas centrales del episodio fue la respuesta del Distrito ante la suspensión del programa nacional Mi Casa Ya. Frente a este escenario, ISVIMED impulsó soluciones propias, entre ellas la creación del primer subsidio distrital para vivienda nueva, denominado Compra Tu Casa, y el lanzamiento del subsidio a la cuota inicial para Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
Esta estrategia buscó resolver una de las principales barreras de acceso a la vivienda: la dificultad de ahorrar mientras se asume el pago de arriendo. Gracias a este modelo, Medellín pasó de tener solo 64 inmuebles VIP habilitados en 2024 a 935 viviendas de este tipo en 2025.
Durante la Primera Feria Distrital de la Vivienda Social, se ofertaron 1.199 viviendas VIS y VIP, con una adjudicación de $39.000 millones, permitiendo que cientos de hogares avanzaran en el cierre de su financiación. A esto se sumó la recuperación de 67 apartamentos que permanecían vacíos, reduciendo costos administrativos y acelerando su entrega a las familias.
Mejoramiento de vivienda y enfoque social
El podcast también destacó que Medellín alcanzó en 2025 la mayor ampliación de cobertura en mejoramiento de vivienda en más de una década. Con una inversión total de $124.000 millones, el Distrito aportó el 77 % de los recursos, mientras que los aliados estratégicos contribuyeron con el 23 %.
En total, se asignaron 7.200 subsidios de mejoramiento, de los cuales 3.700 viviendas ya fueron intervenidas de manera integral y 3.500 se encuentran en proceso. Por primera vez, esta política incluyó a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos, a través del modelo de crédito más subsidio, bajo la estrategia Vivir Mejor.
Estas intervenciones no solo impactan la infraestructura de las viviendas, sino también la calidad de vida, la seguridad y la estabilidad de las familias beneficiadas.
La voz ciudadana estuvo representada por Audia Jolie Palacios, quien compartió su experiencia como beneficiaria. Su testimonio reflejó cómo el acceso a una vivienda propia transforma no solo las condiciones materiales, sino también la proyección familiar y la tranquilidad a largo plazo.
Este enfoque humano permitió conectar las cifras con realidades concretas, evidenciando que detrás de cada proyecto y subsidio hay historias de esfuerzo, esperanza y nuevas oportunidades.
En Medellín proyección habitacional para los próximos años
Como resultado de la gestión de 2025, ISVIMED entregó 588 viviendas nuevas en proyectos como La Playita, La Colinita, Ventto y El Triunfo, con inversiones superiores a $98.000 millones. Además, quedaron en marcha proyectos estratégicos que permitirán la construcción de 1.383 viviendas adicionales en los próximos años.
El episodio de Medellín a otro nivel dejó claro que la política de vivienda en la ciudad entró en una nueva etapa: una fase de planeación, continuidad y resultados sostenibles, que busca garantizar no solo la entrega de viviendas, sino su permanencia y el fortalecimiento del hábitat urbano.
Medellín mira su desarrollo habitacional como una base esencial para construir una ciudad más equitativa, organizada y con oportunidades reales para sus habitantes.
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